北京都会国际大厦｜CBD东四环·成熟商务综合体（百度易收录软文）

 都会国际大厦，坐落于北京市朝阳区十里堡甲3号（东四环华堂商场西侧），是CBD东区核心、朝青板块成熟商务综合体，由北京京港物业开发、鼎铭物业运营，2006年竣工，总建面约4.66万㎡，地上34层+地下3层，为东四环地标级商务公寓+写字楼。

 一、区位交通｜双轨交汇，10分钟达国贸

 - 地铁：6号线十里堡站步行844米，1号线四惠站约1公里，双轨畅达全城。

- 路网：紧邻东四环、朝阳路、京通快速，10分钟直达国贸/华贸/新央视，衔接机场与高速路网 。

- 公交：95路、112路、快速公交2线等30余条线路环绕，通勤高效。

 二、产品实力｜高得房率·灵动空间

 - 建筑：34层地标高度，大理石外立面，简约大气；标准层1000㎡，户型60-250㎡自由组合，适配中小微企业。

- 硬件：3米标准层高、70%高得房率；配7部瑞士迅达电梯、中央空调、千兆宽带、550个充足车位。

- 物业：24小时安保、专业运维，物业费约22-30元/㎡/月；可注册、可涉外，入驻率稳定。

 三、全能配套｜商务+商业+生活一站式

 - 商业：楼下即华堂商场，毗邻万达广场、苏宁易购；首层必胜客、肯德基等餐饮密集，商务宴请便捷 。

- 金融：工行、建行、农行等银行网点密布，商务金融高效 。

- 生态与教育：30%绿化率，近红领巾公园；周边首经贸、中国传媒大学、芳草地小学等名校环绕 。

- 内部会所：星级会所配健身房、游泳池、多功能厅，商务休闲一体 。

 四、价值亮点｜成熟商圈·高性价比之选

 - 核心地段：CBD东扩第一站，承接产业外溢，租金约2.8元/㎡/天，性价比突出。

- 成熟氛围：20年运营积淀，商务氛围浓厚，中小微企业扎堆，业态多元 。

- 全周期服务：灵动空间、成熟配套、专业物业，助力企业低成本高效办公 。

 五、结语

 都会国际大厦，以CBD东四环核心、成熟商务综合体、高性价比空间，成为企业扎根北京东部、稳健发展的优选商务主场，办公与投资价值兼备 。

周边酒店

距离自如驿(北京CBD店)11米、布丁酒店(朝阳大悦城店)317米、汉庭酒店(十里堡店)67米、怡莱酒店(北京朝阳路八里庄店)150米、全季酒店(朝阳路店)199米、秋果酒店(北京朝阳路店)98米、怡莱酒店(北京朝阳路

十里堡店)365米、唯爱主题酒店(朝阳路辅路店)145米、如家酒店(十里堡地铁站店)821米、家艺酒店195米、富邦四季酒店(十里堡地铁店)835米、汉庭酒店(朝阳大悦城店)1.1公里、瀚金佰九号温泉国际酒店1.2公里、7天酒店(北京华贸中心店)1.1公里。

周边餐饮

距离必胜客(十里堡餐厅)23米、炉鱼轩71米、东田之村(十里堡店)24米、蝎王府羊蝎子(八里庄店)165米、贝肯庄(十里堡店)50米、西域美食(八里庄店)42米、渝是乎(十里堡万科时代店)4米、麦当劳(十里堡二餐

厅)256米、串串龙重庆火锅串串香(慈云寺店)203米、巴舍食象老灶火锅(十里堡城市广场店)157米、达美乐比萨(朝阳路店)257米、锦州烧烤(十里堡店)122米、黑松白鹿(八里庄店)390米、白鲨美食港(八里庄路)469米。

周边银行

距离中国工商银行(北京十里堡支行)17米、华夏银行(北京十里堡支行)235米、中国银行(十里堡支行)277米、中国建设银行(北京八里庄支行)352米、中信银行(北京八里庄支行)446米、中国农业银行(北京英家坟

支行)526米、平安银行(北京东四环支行)562米、交通银行(北京朝阳路支行)625米、中国工商银行(北京八里庄支行)675米、广发银行(北京东四环支行)681米。

距离北京市朝阳区芳草地国际学校远洋小学594米、日坛中学实验学校(东校区)495米、芳草地国际学校甘露园分校(小学部)957米、日坛小学(四惠分校)643米、日坛小学(东恒校区)453米、北京日坛中学实验学校(西校区)778米。

周边商场

距离新城市广场(朝阳路辅路)339米、远洋未来汇购物中心791米、朝阳大悦城1.8公里、昆泰慈云市场445米、万达广场(北京CBD店)2.6公里、华贸购物中心1.9公里、国贸商城3.7公里、北京SKP2.0公里、北京棕榈泉生活广场2.6公里。

周边医院

距离民航总医院2.4公里、北京市第一中西医结合医院2.5公里、北京英智康复医院827米、北京四惠中医医院1.2公里、北京济民中医医院948米、北京维尔口腔医院(八里庄分院)818米、北京市垂杨柳医院4.8公里、北京俪婴妇产医院2.0公里。

部分入驻公司

北京中广梅迪国际传媒广告有限公司、嘉禾传播集团、金晟东方传媒、北京新锐在线科技有限公司、北京上古元科技有限公司。北京中天信业房地产公司。

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低空经济（eVTOL、无人机研发与运营、空中交通管理）

人形机器人（整机研发、核心零部件、解决方案）

轻医美（生物科技、高端医疗器械、连锁品牌）

银发经济（智慧养老、康养器械、老年健康服务）

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半导体先进制程（设备、材料、设计、制造）

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